Raad van State fluit gemeente Elburg terug over bouwplan De Nieuwe Haven
ELBURG - De plannen voor 56 appartementen aan de haven van Elburg stuiten op een juridisch obstakel. De Raad van State oordeelt woensdag dat de gemeente haar huiswerk niet goed heeft gedaan. Vooral de gevolgen voor de historische botterwerf, omliggende bedrijven en de verkeersdrukte op de Havenkade zijn onvoldoende onderzocht.
De gemeente wil op een deel van bedrijventerrein Kruismaten, tegenover de historische botterwerf, maximaal 56 appartementen bouwen. Verschillende partijen maken bezwaar, omdat ze vrezen dat de nieuwe woningen hun bedrijfsactiviteiten beperken.
Botterwerf vreest beperkingen
De Botterstichting is bang dat de komst van nieuwe bewoners haar werkzaamheden in de knel brengt. Op de historische werf worden botters en andere schepen gerestaureerd, soms buiten en in de avonduren. De stichting vreest dat het geluid van die werkzaamheden straks voor problemen zorgt als er woningen tegenover de werf staan.
Volgens de Raad van State houdt de gemeente onvoldoende rekening met die activiteiten. De werf is namelijk meer dan alleen een museum.
De stichting mag haar bestaande werkzaamheden voortzetten. De gemeente moet onderzoeken of dat ook mogelijk blijft als de appartementen er komen. Ook de gevolgen voor een aangrenzend opslagbedrijf zijn onvoldoende onderbouwd.
Havenkade al behoorlijk druk
Verder blijft de verkeersdrukte een struikelblok. Vooral in het toeristische hoogseizoen loopt de Havenkade regelmatig tegen haar grenzen aan. De gemeente maakt onvoldoende duidelijk of de extra verkeersbewegingen door de appartementen verantwoord zijn.
Over de hoogte van de nieuwbouw is de Raad van State minder kritisch. Bezwaarmakers vinden dat de gebouwen niet passen bij het historische karakter van de haven. Maar volgens de rechter mag de gemeente kiezen voor gebouwen van maximaal 16,5 meter hoog, met op sommige plekken uitschieters tot 18 meter.
Gemeente aan zet
Het bouwplan verdwijnt niet helemaal van tafel, maar groen licht is er voorlopig ook niet. De gemeenteraad krijgt 26 weken om de gebreken te herstellen. Daarna volgt een definitieve uitspraak.
💬 Tip ons!
Heb jij een tip of opmerking?
Mail naar de redactie: [email protected] of bel 0525- 681899
